US Self-Storage Market Growth, Demand and Forecast | 2030
Perspectiva del analista:
El análisis del ecosistema del mercado de autoalmacenamiento de EE. UU. abarca una amplia gama de partes interesadas, como operadores de instalaciones, proveedores de tecnología, industria asociaciones, organismos reguladores y usuarios finales, que contribuyen colectivamente a la planificación, diseño, fabricación, distribución y utilización del autoalmacenamiento. Los usuarios finales del mercado estadounidense de autoalmacenamiento pueden clasificarse como consumidores individuales y consumidores empresariales. Los principales consumidores de servicios de self-almacenamiento son personas que buscan soluciones de almacenamiento temporales o a largo plazo. Esto incluye a personas que se encuentran en proceso de reubicación, reducción de personal o aquellas que necesitan espacio adicional para sus pertenencias personales. El sector empresarial, incluido el comercio electrónico, el comercio minorista y las pequeñas empresas, depende del autoalmacenamiento para la gestión de inventario, el almacenamiento de documentos y otras necesidades relacionadas con el negocio.
Descripción general del mercado:
Análisis del mercado de autoalmacenamiento en EE. UU. se realiza identificando y evaluando unidades de autoalmacenamiento de varios tamaños utilizadas en todo el país para diversas aplicaciones. Las unidades de almacenamiento suelen ser seguras, privadas y están disponibles en diferentes tamaños para adaptarse a distintas necesidades. Los clientes alquilan estos espacios de almacenamiento a corto o largo plazo, según sus necesidades para almacenar pertenencias personales, enseres domésticos o artículos relacionados con el negocio.
Muchas instalaciones de autoalmacenamiento han integrado tecnología en sus operaciones, ofreciendo Plataformas online para reservas, pagos y gestión de cuentas. Algunas instalaciones también pueden utilizar tecnología inteligente para la seguridad y el control de acceso. Una de las características clave de una instalación de autoalmacenamiento es su compromiso con la seguridad. Las instalaciones de almacenamiento emplean medidas como cámaras de vigilancia, controles de acceso electrónicos y gestión in situ para garantizar la seguridad de las pertenencias almacenadas. Esta apuesta por la seguridad pretende infundir confianza a los clientes que confían sus bienes a estas instalaciones. La flexibilidad es otra característica distintiva de las instalaciones de autoalmacenamiento. Los clientes pueden elegir el tamaño de su unidad de almacenamiento y la duración de su alquiler, lo que permite realizar ajustes según las necesidades cambiantes. También se prioriza la accesibilidad, y muchas instalaciones ofrecen horarios extendidos o incluso acceso las 24 horas, los 7 días de la semana para adaptarse a diferentes horarios.
Impulsor del mercado:
El aumento en la demanda de servicios de alquiler de almacenamiento impulsa el almacenamiento en EE. UU. Crecimiento del mercado
El alquiler permite a las empresas asegurar instalaciones de almacenamiento durante la duración del proyecto sin la carga de compromisos de propiedad a largo plazo. El alquiler de almacenamiento ofrece a las empresas una alternativa rentable a la compra, especialmente para aquellas con necesidades intermitentes o específicas de un proyecto. Este enfoque permite a las empresas asignar capital a otras áreas críticas y al mismo tiempo obtener acceso a modelos de self-almacenamiento avanzados y especializados. Las unidades residenciales relativamente pequeñas y caras y las preferencias por alquilar sobre comprar en algunos mercados también subrayan la necesidad de instalaciones de almacenamiento de terceros. Gracias a todos estos beneficios, los servicios de alquiler están ganando terreno, lo que está contribuyendo al mercado de autoalmacenamiento en Estados Unidos. Como resultado, varios actores clave del mercado están ampliando su espacio de almacenamiento rentable. Según las estadísticas y los datos de la industria del autoalmacenamiento de EE. UU. publicados en 2021, hay más de 2.8 mil millones de pies cuadrados de espacio de autoalmacenamiento rentable en los EE. UU. En EE. UU., Idaho tiene uno de los mayores metros cuadrados alquilables por persona con 11,41 pies cuadrados. Un mercado de alquiler sólido fomenta la competencia entre proveedores, lo que lleva a mejores servicios y precios competitivos, impulsando aún más el tamaño del mercado de autoalmacenamiento en EE. UU. >Análisis segmentario:
Según el tamaño de la unidad de almacenamiento, el mercado de autoalmacenamiento de EE. UU. se segmenta en unidades de almacenamiento pequeñas (5'×5', 5'×10' y 5'×15'), unidades de almacenamiento medianas ( 10'×10' y 10'×15') y unidades de almacenamiento grandes (10'×20', 10'×25' y 10'×30'). Entre ellos, el segmento de unidades de almacenamiento medianas (10'×10' y 10'×15') tuvo la mayor participación de mercado de autoalmacenamiento en EE. UU. en 2022. Esto se debe principalmente a la creciente adopción del autoalmacenamiento por parte de las pequeñas y medianas empresas. empresas de gran tamaño en todo Estados Unidos. Según las estimaciones de The Insight Partners, alrededor del 73,0% de todas las instalaciones de self-almacenamiento en EE.UU. son propiedad de pequeñas y medianas empresas, el 18,0% de empresas públicas y fondos de inversión inmobiliaria y el 9,0% de 100 operadores. Hay alrededor de 51.206 instalaciones de autoalmacenamiento en EE. UU., con 2.040 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento rentable, 6,1 pies cuadrados de espacio de almacenamiento por persona y el 11,1% de los hogares alquilan unidades de almacenamiento. Además, es probable que las grandes unidades de almacenamiento registren la CAGR más alta entre 2022 y 2030. Esto se debe principalmente al aumento de la inversión en establecimientos de almacenamiento por parte de actores clave del mercado. Por ejemplo, en enero de 2024, las firmas financieras Etude Capital Austin y San Felipe lanzaron una empresa conjunta, Etude Storage Partners. La empresa conjunta invirtió alrededor de 250 millones de dólares en activos de almacenamiento en países de América del Norte, como Estados Unidos y Canadá. San Felipe planeaba invertir US$ 250 millones como compromiso de capital y la sociedad invirtió alrededor de US$ 500 millones. Esta inversión se realizó para mejorar las capacidades de autoalmacenamiento de las empresas. Estas crecientes inversiones para ampliar las capacidades de almacenamiento impulsan el crecimiento del mercado de almacenamiento en EE. UU.
Análisis del país:
La industria del almacenamiento en EE. UU. cuenta con cifras y dinámicas impresionantes que subrayan su importancia para satisfacer las diversas necesidades de almacenamiento. de particulares y empresas. Los sólidos datos financieros, el panorama de propiedad y las métricas de gestión de instalaciones de la industria del autoalmacenamiento transmiten colectivamente su perspectiva de mercado en los EE. UU. En 2019, los ingresos anuales de la industria del autoalmacenamiento de EE. UU. alcanzaron la asombrosa cifra de 39.500 millones de dólares, lo que supone un aumento del 3,6 % con respecto al año anterior y un impresionante aumento del 49,4 % durante la década, es decir, de 2010 a 2019. Este crecimiento muestra la la resiliencia y adaptabilidad de la industria para atender las demandas cambiantes de un mercado dinámico. La propiedad de las instalaciones de self-almacenamiento es notablemente diversa. Según las estadísticas y los datos de la industria del self-almacenamiento de EE. UU. publicados en 2021, una mayoría significativa (es decir, el 73 %) de las instalaciones son propiedad de pequeños operadores, lo que refleja el espíritu emprendedor dentro de la industria. Los operadores públicos y los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) en conjunto representan el 18 % de la propiedad de las instalaciones, mientras que el 9 % restante está en manos de los 100 principales operadores, excluidas las entidades públicas.
Con cifras de ingresos impresionantes, panorama de propiedad diverso y resiliencia financiera de los principales operadores y métricas sólidas de gestión de instalaciones en el mercado de autoalmacenamiento de EE. UU., se puede derivar una premisa concluyente sobre la próspera y adaptable industria del autoalmacenamiento. Además, a medida que las necesidades de almacenamiento de individuos y empresas se satisfagan con eficiencia e innovación, el mercado de autoalmacenamiento de EE. UU. seguirá floreciendo.
Análisis de actores clave:
Además de las perspectivas de crecimiento y su impacto previsible, el mercado de autoalmacenamiento de EE. UU. El informe sobre el mercado de almacenamiento enfatiza la evolución de los actores dominantes. CubeSmart, Prime Storage, Public Storage, StorageMart, USA Storage Centers, Self-Storage USA, Storage Asset Management, Metro Storage LLC, Self-Storage Plus y Clutter, Inc. se encuentran entre los actores clave cubiertos en el mercado de self-almacenamiento de EE. UU. informe.
Desarrollos recientes:
Las estrategias inorgánicas y orgánicas, como fusiones y adquisiciones, son ampliamente adoptadas por las empresas en el mercado de autoalmacenamiento de EE. UU. La iniciativa de mercado es una estrategia adoptada por las empresas para expandir su presencia en todo el mundo y satisfacer la creciente demanda de los clientes. Los actores del mercado presentes se centran principalmente en mejoras de productos y servicios mediante la integración de funciones y tecnologías avanzadas en sus ofertas. A continuación se enumeran algunos desarrollos recientes de actores clave en el mercado de autoalmacenamiento de EE. UU.:
Año
Noticias
Diciembre-2023
Prime Group Holdings LLC compró su primera propiedad canadiense en el vecindario de Sherwood en Edmonton Parque, Alberta. La adquisición fue realizada por el tercer fondo insignia de la empresa, Prime Storage Fund III, LP.
Diciembre -2022
Public Storage desarrolló una instalación de autoalmacenamiento de última generación en el área de Cupertino de Silicon Valley. La empresa amplió una antigua planta de 51.000 a 195.000 pies cuadrados. La propiedad, que anteriormente contenía 585 unidades de almacenamiento de primera generación, ahora se ha ampliado para incluir 2.593 unidades con clima controlado.
Report Coverage
Revenue forecast, Company Analysis, Industry landscape, Growth factors, and Trends
Segment Covered
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Regional Scope
North America, Europe, Asia Pacific, Middle East & Africa, South & Central America
Country Scope
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to country scope.
Frequently Asked Questions
CubeSmart, Prime Storage, Public Storage, StorageMart, USA Storage Centers, Self-Storage USA, Storage Asset Management, Metro Storage LLC, Self-Storage Plus, and Clutter, Inc. are the key market players operating in the global US self-storage market.
The adoption of sustainable practices in the US self-storage market helps align with evolving consumer expectations, regulatory considerations, and broader societal demands. As environmentally conscious choices are largely preferred, self-storage facilities that embrace sustainability not only capture the attention of an expanding customer base but also contribute positively to the environment while securing their position as industry leaders in an increasingly green-conscious market to foster growth and long-term success.
Implementing security systems is a crucial step toward ensuring the safety and protection of stored belongings. Enhanced surveillance cameras, biometric access controls, and smart alarm systems create a secure environment, not only deterring potential theft or unauthorized access but also instilling confidence in customers. A highly secure facility attracts a broader customer base. This, in turn, contributes to increased occupancy rates and customer loyalty. As a result, various self-storage market players are integrating advanced technologies such as Wi-Fi, surveillance cameras, biometric access controls, smart alarm systems, and the Internet of Things (IoT) to attract a new clientele base.
Renting allows companies to secure storage facilities for the duration of the project without the burden of long-term ownership commitments. Renting self-storage offers businesses a cost-efficient alternative to purchasing, particularly for those with intermittent or project-specific needs. This approach allows companies to allocate capital to other critical areas while still gaining access to advanced and specialized self-storage models.
The List of Companies - US Self-Storage Market
- CubeSmart
- Prime Storage
- Public Storage
- StorageMart
- USA Storage Centers
- Self-Storage USA
- Storage Asset Management
- Metro Storage LLC
- Self-Storage Plus
- Clutter, Inc.
The Insight Partners performs research in 4 major stages: Data Collection & Secondary Research, Primary Research, Data Analysis and Data Triangulation & Final Review.
- Data Collection and Secondary Research:
As a market research and consulting firm operating from a decade, we have published and advised several client across the globe. First step for any study will start with an assessment of currently available data and insights from existing reports. Further, historical and current market information is collected from Investor Presentations, Annual Reports, SEC Filings, etc., and other information related to company’s performance and market positioning are gathered from Paid Databases (Factiva, Hoovers, and Reuters) and various other publications available in public domain.
Several associations trade associates, technical forums, institutes, societies and organization are accessed to gain technical as well as market related insights through their publications such as research papers, blogs and press releases related to the studies are referred to get cues about the market. Further, white papers, journals, magazines, and other news articles published in last 3 years are scrutinized and analyzed to understand the current market trends.
- Primary Research:
The primarily interview analysis comprise of data obtained from industry participants interview and answers to survey questions gathered by in-house primary team.
For primary research, interviews are conducted with industry experts/CEOs/Marketing Managers/VPs/Subject Matter Experts from both demand and supply side to get a 360-degree view of the market. The primary team conducts several interviews based on the complexity of the markets to understand the various market trends and dynamics which makes research more credible and precise.
A typical research interview fulfils the following functions:
- Provides first-hand information on the market size, market trends, growth trends, competitive landscape, and outlook
- Validates and strengthens in-house secondary research findings
- Develops the analysis team’s expertise and market understanding
Primary research involves email interactions and telephone interviews for each market, category, segment, and sub-segment across geographies. The participants who typically take part in such a process include, but are not limited to:
- Industry participants: VPs, business development managers, market intelligence managers and national sales managers
- Outside experts: Valuation experts, research analysts and key opinion leaders specializing in the electronics and semiconductor industry.
Below is the breakup of our primary respondents by company, designation, and region:
Once we receive the confirmation from primary research sources or primary respondents, we finalize the base year market estimation and forecast the data as per the macroeconomic and microeconomic factors assessed during data collection.
- Data Analysis:
Once data is validated through both secondary as well as primary respondents, we finalize the market estimations by hypothesis formulation and factor analysis at regional and country level.
- Macro-Economic Factor Analysis:
We analyse macroeconomic indicators such the gross domestic product (GDP), increase in the demand for goods and services across industries, technological advancement, regional economic growth, governmental policies, the influence of COVID-19, PEST analysis, and other aspects. This analysis aids in setting benchmarks for various nations/regions and approximating market splits. Additionally, the general trend of the aforementioned components aid in determining the market's development possibilities.
- Country Level Data:
Various factors that are especially aligned to the country are taken into account to determine the market size for a certain area and country, including the presence of vendors, such as headquarters and offices, the country's GDP, demand patterns, and industry growth. To comprehend the market dynamics for the nation, a number of growth variables, inhibitors, application areas, and current market trends are researched. The aforementioned elements aid in determining the country's overall market's growth potential.
- Company Profile:
The “Table of Contents” is formulated by listing and analyzing more than 25 - 30 companies operating in the market ecosystem across geographies. However, we profile only 10 companies as a standard practice in our syndicate reports. These 10 companies comprise leading, emerging, and regional players. Nonetheless, our analysis is not restricted to the 10 listed companies, we also analyze other companies present in the market to develop a holistic view and understand the prevailing trends. The “Company Profiles” section in the report covers key facts, business description, products & services, financial information, SWOT analysis, and key developments. The financial information presented is extracted from the annual reports and official documents of the publicly listed companies. Upon collecting the information for the sections of respective companies, we verify them via various primary sources and then compile the data in respective company profiles. The company level information helps us in deriving the base number as well as in forecasting the market size.
- Developing Base Number:
Aggregation of sales statistics (2020-2022) and macro-economic factor, and other secondary and primary research insights are utilized to arrive at base number and related market shares for 2022. The data gaps are identified in this step and relevant market data is analyzed, collected from paid primary interviews or databases. On finalizing the base year market size, forecasts are developed on the basis of macro-economic, industry and market growth factors and company level analysis.
- Data Triangulation and Final Review:
The market findings and base year market size calculations are validated from supply as well as demand side. Demand side validations are based on macro-economic factor analysis and benchmarks for respective regions and countries. In case of supply side validations, revenues of major companies are estimated (in case not available) based on industry benchmark, approximate number of employees, product portfolio, and primary interviews revenues are gathered. Further revenue from target product/service segment is assessed to avoid overshooting of market statistics. In case of heavy deviations between supply and demand side values, all thes steps are repeated to achieve synchronization.
We follow an iterative model, wherein we share our research findings with Subject Matter Experts (SME’s) and Key Opinion Leaders (KOLs) until consensus view of the market is not formulated – this model negates any drastic deviation in the opinions of experts. Only validated and universally acceptable research findings are quoted in our reports.
We have important check points that we use to validate our research findings – which we call – data triangulation, where we validate the information, we generate from secondary sources with primary interviews and then we re-validate with our internal data bases and Subject matter experts. This comprehensive model enables us to deliver high quality, reliable data in shortest possible time.
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