米国セルフストレージ市場 - 2030 年の成長予測、統計および事実

【調査レポート】米国のセルフストレージ市場規模は、2022年の4,420万米ドルから2030年には6,702万米ドルに達すると予測。 2022 ～ 2030 年には 5.3% の CAGR が記録されると予想されています。
アナリストの視点:
米国のセルフストレージ市場のエコシステム分析には、施設運営者、テクノロジープロバイダー、業界などの多様な利害関係者が含まれています。協会、規制当局、エンドユーザーが集合的にセルフストレージの計画、設計、製造、流通、利用に貢献します。米国のセルフストレージ市場のエンドユーザーは、個人消費者と法人消費者に分類できます。セルフストレージ サービスの主な消費者は、一時的または長期のストレージ ソリューションを求めている個人です。これには、移転や縮小を予定している人、または私物を置くための追加のスペースが必要な人が含まれます。電子商取引、小売、小規模企業などのビジネス部門は、在庫管理、ドキュメント ストレージ、その他のビジネス関連のニーズをセルフ ストレージに依存しています。
市場概要:
米国のセルフ ストレージ市場分析は、全国でさまざまな用途に使用されているさまざまなサイズのセルフストレージユニットを特定して評価することによって実行されます。通常、セルフストレージ ユニットは安全かつプライベートであり、さまざまなニーズに対応できるようさまざまなサイズが用意されています。顧客は、私物、家庭用品、またはビジネス関連アイテムを保管するという要件に応じて、これらの保管スペースを短期または長期でレンタルします。
多くのセルフストレージ施設は、テクノロジーを運営に統合しており、次のようなサービスを提供しています。予約、支払い、アカウント管理のためのオンライン プラットフォーム。施設によっては、セキュリティとアクセス制御のためにスマート テクノロジーを使用している場合もあります。セルフストレージ施設の重要な特徴の 1 つは、セキュリティへの取り組みです。保管施設では、保管物の安全を確保するために、監視カメラ、電子アクセス制御、現場管理などの対策を採用しています。セキュリティに重点を置くことで、これらの施設に所有物を預ける顧客に信頼を与えることが目的です。柔軟性もセルフストレージ施設の特徴です。顧客は保管ユニットのサイズとレンタル期間を選択できるため、ニーズの変化に応じて調整できます。アクセシビリティも重視されており、多くの施設では、さまざまなスケジュールに対応できるよう、営業時間の延長や 24 時間 365 日のアクセスを提供しています。
戦略的洞察
市場の推進力:
セルフストレージ レンタル サービスの需要の増加が米国のセルフストレージを推進市場の成長
レンタルにより、企業は長期の所有権契約の負担を負うことなく、プロジェクト期間中保管施設を確保できます。セルフストレージのレンタルは、特に断続的なニーズやプロジェクト固有のニーズがある企業にとって、購入に代わるコスト効率の高い代替手段を提供します。このアプローチにより、企業は高度で特殊なセルフストレージ モデルを利用しながら、他の重要な分野に資本を割り当てることができます。比較的小規模で高価な住宅ユニットや、一部の市場では購入より賃貸が好まれていることも、サードパーティの保管施設の必要性を強調しています。このような利点により、レンタル サービスは注目を集めており、米国のセルフストレージ市場に貢献しています。その結果、さまざまな主要市場参加者がレンタル可能なセルフストレージスペースを拡大しています。 2021 年に発表された米国のセルフストレージ業界の統計とデータによると、米国には 28 億平方フィートを超えるレンタル可能なセルフストレージ スペースがあります。アイダホ州は、1人当たりのレンタル可能面積が11.41平方フィートと、米国でも最大規模の都市の一つです。堅調なレンタル市場はサプライヤー間の競争を促進し、サービスの向上と競争力のある価格設定につながり、米国のセルフストレージ市場規模をさらに拡大させています。
セグメント分析:
ストレージユニットのサイズに基づいて、米国のセルフストレージ市場は小型ストレージユニット（5フィート×5フィート、5フィート×10フィート、および5フィート×15フィート）、中型ストレージユニット（ 10フィート×10フィートおよび10フィート×15フィート）、および大型保管ユニット（10フィート×20フィート、10フィート×25フィート、および10フィート×30フィート）。このうち、中型ストレージ ユニット (10 フィート× 10 フィートおよび 10 フィート× 15 フィート) セグメントは、2022 年の米国セルフ ストレージ市場で最大のシェアを獲得しました。これは主に、中小企業によるセルフ ストレージの採用の増加によるものです。米国全土の規模の企業。インサイト・パートナーズの推計によると、米国のセルフストレージ施設全体の約73.0％が中小企業、18.0％が上場企業と不動産投資信託、9.0％が100社の事業者によって所有されている。米国には約 51,206 のセルフストレージ施設があり、レンタル可能な保管スペースは 20 億 4000 万平方フィート、1 人当たりの保管スペースは 6.1 平方フィートで、世帯の 11.1% が保管ユニットをレンタルしています。また、大型保管ユニットは、2022 年から 2030 年にかけて最も高い CAGR を記録する可能性があります。これは主に、主要な市場プレーヤーによる倉庫施設への投資の増加によるものです。たとえば、2024 年 1 月、オースティンに拠点を置く金融会社エチュード キャピタルとサン フェリペは、合弁会社エチュード ストレージ パートナーズを立ち上げました。この合弁事業は、米国やカナダなどの北米諸国のセルフストレージ資産に約 2 億 5,000 万米ドルを投資しました。 San Felipe は株式コミットメントとして 2 億 5,000 万米ドルの投資を計画しており、パートナーシップは約 5 億米ドルを投資しました。この投資は、企業のセルフストレージ機能を強化するために行われました。セルフストレージ容量を拡大するためのこのような投資の増加が、米国のセルフストレージ市場の成長を推進しています。
国別分析:
米国のセルフストレージ業界は、多様なストレージのニーズを満たす重要性を強調する素晴らしい数字とダイナミクスを誇っています。個人と企業の。セルフストレージ業界の堅調な財務状況、所有状況、施設管理の指標は、米国における市場の見通しを総合的に伝えています。 2019 年の時点で、米国のセルフストレージ業界の年間収益は 395 億米ドルという驚異的な額に達し、前年比 3.6% 増加し、2010 年から 2019 年の 10 年間で 49.4% という驚異的な増加を記録しました。この成長は、ダイナミックな市場の進化する需要に応える業界の回復力と適応力。セルフストレージ施設の所有形態は特に多様です。 2021 年に発表された米国のセルフストレージ業界の統計とデータによると、業界内の起業家精神を反映して、施設のかなりの部分 (つまり 73%) が小規模事業者によって所有されています。公共事業者と不動産投資信託（REIT）を合わせると施設所有権の 18% を占め、残りの 9% は公的機関を除く上位 100 の運営者が保有しています。
素晴らしい収益額、多様な所有権環境、財務的回復力を備えています。米国のセルフストレージ市場における大手オペレーターの数と堅牢な施設管理指標を考慮すれば、繁栄し順応性のあるセルフストレージ業界についての決定的な前提を導き出すことができます。さらに、個人や企業のストレージ ニーズが効率性とイノベーションで満たされるにつれて、米国のセルフ ストレージ市場は今後も繁栄し続けるでしょう。
主要企業の分析:
成長見通しとその予測可能な影響に加えて、米国のセルフ ストレージ市場は成長を続けます。ストレージ市場レポートでは、有力企業の発展が強調されています。 CubeSmart、Prime Storage、Public Storage、StorageMart、USA Storage Centers、Self-Storage USA、Storage Asset Management、Metro Storage LLC、Self-Storage Plus、Clutter, Inc. は、米国のセルフストレージ市場をカバーする主要企業です。レポート。
最近の展開:
米国のセルフストレージ市場の企業では、合併や買収などの無機的および有機的な戦略が高度に採用されています。マーケット イニシアティブは、企業が世界中に拠点を拡大し、増大する顧客の需要に応えるために採用する戦略です。市場参加者は主に、先進的な機能とテクノロジーを自社の製品に統合することによる製品とサービスの強化に重点を置いています。米国セルフストレージ市場の主要企業による最近の動向を以下に示します。
年
ニュース
2023 年 12 月
プライム グループ ホールディングス LLC は、シャーウッドのエドモントン地区にあるカナダ初の不動産を購入しました。アルバータ州パーク。この買収は、同社の3番目の旗艦ファンドであるPrime Storage Fund III, LPによって行われた。
2022年12月～2022年
パブリック・ストレージは、シリコンバレーのクパチーノ地区に最先端のセルフストレージ施設を開発した。同社は古い工場を 51,000 平方フィートから 195,000 平方フィートに拡張しました。この敷地には、以前 585 台の第 1 世代の保管ユニットが含まれていましたが、現在は 2,593 台の空調制御ユニットを含むように拡張されました。

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