미국 셀프 스토리지 시장 조사 – 규모, 점유율, 개발 및 미래 범위 2030

[연구보고서] 미국 셀프스토리지 시장 규모는 2022년 4,420만 달러에서 2030년 6,702만 달러에 이를 것으로 예상된다. 2022~2030년에는 연평균 성장률(CAGR) 5.3%를 기록할 것으로 예상됩니다.
분석가 관점:
미국 셀프 스토리지 시장의 생태계 분석에는 시설 운영자, 기술 제공업체, 업계 등 다양한 이해관계자가 포함됩니다. 협회, 규제 기관, 최종 사용자 등이 모여 셀프 스토리지의 계획, 설계, 제조, 유통 및 활용에 공동으로 기여합니다. 미국 셀프스토리지 시장의 최종 사용자는 개인 소비자와 기업 소비자로 분류할 수 있다. 셀프 스토리지 서비스의 주요 소비자는 임시 또는 장기 스토리지 솔루션을 찾는 개인입니다. 여기에는 이사를 가거나 규모를 축소하는 사람들 또는 개인 소지품을 위한 추가 공간이 필요한 사람들이 포함됩니다. 전자상거래, 소매업, 중소기업 등의 비즈니스 부문에서는 재고 관리, 문서 보관, 기타 비즈니스 관련 요구사항을 위해 셀프 스토리지에 의존하고 있습니다.
시장 개요:
미국 셀프 스토리지 시장 분석 다양한 용도로 전국에서 활용되는 다양한 크기의 자체 저장 장치를 식별하고 평가하여 수행됩니다. 셀프 스토리지 장치는 일반적으로 안전하고 개인용이며 다양한 요구 사항을 수용할 수 있도록 다양한 크기로 제공됩니다. 고객은 개인 소지품, 가정용품, 비즈니스 관련 물품 보관 요구 사항에 따라 이러한 보관 공간을 단기 또는 장기로 임대합니다.
많은 셀프 보관 시설은 기술을 운영에 통합하여 다음과 같은 이점을 제공합니다. 예약, 결제, 계정 관리를 위한 온라인 플랫폼입니다. 일부 시설에서는 보안 및 접근 통제를 위해 스마트 기술을 사용할 수도 있습니다. 셀프 스토리지 시설의 주요 특징 중 하나는 보안에 대한 약속입니다. 보관 시설에서는 보관된 물품의 안전을 보장하기 위해 감시 카메라, 전자 출입 통제, 현장 관리 등의 조치를 취하고 있습니다. 보안에 대한 이러한 초점은 이러한 시설에 자신의 소유물을 맡기는 고객에게 자신감을 심어주는 것을 목표로 합니다. 유연성은 셀프 스토리지 시설의 또 다른 특징입니다. 고객은 저장 장치의 크기와 임대 기간을 선택할 수 있으므로 변화하는 요구 사항에 따라 조정할 수 있습니다. 다양한 일정을 수용하기 위해 연장된 시간 또는 연중무휴 24시간 액세스를 제공하는 많은 시설을 통해 접근성도 우선시됩니다.
전략적 통찰력
시장 동인:
셀프 스토리지 임대 서비스에 대한 수요 증가로 미국 셀프 스토리지가 주도 시장 성장
임대를 통해 기업은 장기 소유권 약정 부담 없이 프로젝트 기간 동안 저장 시설을 확보할 수 있습니다. 셀프 스토리지 임대는 특히 간헐적이거나 프로젝트별 요구 사항이 있는 기업에게 구매보다 비용 효율적인 대안을 제공합니다. 이 접근 방식을 통해 기업은 고급 및 전문 셀프 스토리지 모델에 액세스하는 동시에 다른 중요한 영역에 자본을 할당할 수 있습니다. 상대적으로 작고 값비싼 주거용 유닛과 일부 시장에서는 구매보다 임대를 선호하는 점도 제3자 보관 시설의 필요성을 강조합니다. 이러한 장점으로 인해 렌탈 서비스가 주목을 받고 있으며, 이는 미국 셀프스토리지 시장에 기여하고 있습니다. 결과적으로 다양한 주요 시장 참가자들이 임대 가능한 셀프 스토리지 공간을 확장하고 있습니다. 2021년에 발표된 미국 셀프 스토리지 산업 통계 및 데이터에 따르면 미국에는 임대 가능한 셀프 스토리지 공간이 28억 평방피트 이상인 것으로 나타났습니다. 미국에서 아이다호는 11.41평방피트로 1인당 임대 가능한 최대 면적 중 하나입니다. 활발한 임대 시장은 공급업체 간의 경쟁을 장려하여 서비스 개선과 경쟁력 있는 가격으로 이어지며 미국 셀프 스토리지 시장 규모를 더욱 확대합니다.
부문별 분석:
저장 장치 크기를 기준으로 미국 셀프 스토리지 시장은 소형 저장 장치(5'×5', 5'×10' 및 5'×15'), 중간 저장 장치( 10'×10' 및 10'×15') 및 대형 저장 장치(10'×20', 10'×25' 및 10'×30'). 이 중 중형 스토리지 장치(10'×10' 및 10'×15') 부문은 2022년 미국 셀프 스토리지 시장 점유율에서 가장 큰 비중을 차지했습니다. 이는 주로 중소기업의 셀프 스토리지 채택이 증가했기 때문입니다. 미국 전역의 규모 있는 기업. The Insight Partners의 추정에 따르면 미국 전체 셀프 스토리지 시설의 약 73.0%는 중소기업 소유이고, 18.0%는 공기업 및 부동산 투자 신탁, 9.0%는 100개 운영자가 소유하고 있습니다. 미국에는 약 51,206개의 셀프 보관 시설이 있으며, 임대 가능한 보관 공간은 20억 4천만 평방 피트, 1인당 보관 공간은 6.1 평방 피트, 보관 장치를 임대하는 가구의 11.1%입니다. 또한 대형 저장 장치는 2022년부터 2030년까지 가장 높은 CAGR을 기록할 가능성이 높습니다. 이는 주로 주요 시장 참가자의 창고 설립에 대한 투자 증가에 기인합니다. 예를 들어, 2024년 1월 오스틴에 본사를 둔 Etude Capital과 San Felipe 금융 회사는 합작 투자 회사인 Etude Storage Partners를 출시했습니다. 합작회사는 미국, 캐나다 등 북미 국가의 셀프 스토리지 자산에 약 2억 5천만 달러를 투자했습니다. San Felipe는 지분 약정으로 2억 5천만 달러를 투자할 계획이었고 파트너십에서는 약 5억 달러를 투자했습니다. 이번 투자는 기업의 셀프스토리지 역량을 강화하기 위해 이뤄졌다. 셀프 스토리지 용량 확장을 위한 이러한 투자 증가는 미국 셀프 스토리지 시장 성장을 주도합니다.
국가 분석:
미국의 셀프 스토리지 산업은 다양한 스토리지 요구 사항을 충족하는 데 있어 그 중요성을 강조하는 인상적인 수치와 역동성을 자랑합니다. 개인과 기업의. 셀프 스토리지 업계의 탄탄한 재정, 소유 환경, 시설 관리 지표는 미국 시장 전망을 종합적으로 전달합니다. 2019년 현재 미국 셀프 스토리지 산업의 연간 수익은 무려 395억 달러에 달해 전년 대비 3.6% 증가했고, 2010년부터 2019년까지 10년 동안 무려 49.4%나 급증했습니다. 이러한 성장은 역동적인 시장의 변화하는 요구에 부응하기 위한 업계의 탄력성과 적응성. 셀프스토리지 시설의 소유권은 매우 다양합니다. 2021년에 발표된 미국 셀프 스토리지 산업 통계 및 데이터에 따르면 시설의 상당 부분(즉, 73%)이 소규모 사업자가 소유하고 있으며 이는 업계 내 기업가 정신을 반영합니다. 공공 사업자와 부동산 투자 신탁(REIT)이 시설 소유권의 18%를 차지하고 나머지 9%는 공공 기관을 제외한 상위 100개 사업자가 보유하고 있습니다.
인상적인 수익 수치, 다양한 소유 환경, 재무 탄력성을 갖추고 있습니다. 주요 운영업체의 정보와 미국 셀프 스토리지 시장의 강력한 시설 관리 지표를 통해 번영하고 적응력이 뛰어난 셀프 스토리지 산업에 대한 결정적인 전제를 도출할 수 있습니다. 또한 개인과 기업의 스토리지 요구 사항이 효율성과 혁신으로 충족됨에 따라 미국 셀프 스토리지 시장은 계속 번성할 것입니다.
주요 기업 분석:
성장 전망과 예측 가능한 영향 외에도 미국 셀프 스토리지 시장은 스토리지 시장 보고서는 지배적인 플레이어의 발전을 강조합니다. CubeSmart, Prime Storage, Public Storage, StorageMart, USA Storage Centers, Self-Storage USA, Storage Asset Management, Metro Storage LLC, Self-Storage Plus 및 Clutter, Inc.는 미국 셀프 스토리지 시장의 주요 업체 중 하나입니다. 보고서.
최근 개발:
합병 및 인수와 같은 무기 및 유기 전략은 미국 셀프 스토리지 시장의 기업에서 많이 채택하고 있습니다. 시장 이니셔티브는 기업이 전 세계적으로 입지를 확장하고 증가하는 고객 요구를 충족하기 위해 채택한 전략입니다. 시장 참가자들은 주로 고급 기능과 기술을 자사 제품에 통합하여 제품 및 서비스 향상에 중점을 두고 있습니다. 미국 셀프 스토리지 시장의 주요 기업이 최근 개발한 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.
연도
뉴스
2023년 12월
Prime Group Holdings LLC는 Sherwood의 Edmonton 지역에서 캐나다 최초의 부동산을 구입했습니다. 공원, 앨버타. 이번 인수는 회사의 세 번째 주력 펀드인 Prime Storage Fund III, LP에 의해 수행되었습니다.
2022년 12월
Public Storage는 실리콘 밸리의 쿠퍼티노 지역에 최첨단 셀프 스토리지 시설을 개발했습니다. 회사는 오래된 공장을 51,000평방피트에서 195,000평방피트로 확장했습니다. 이전에 585개의 1세대 저장 장치를 포함했던 이 부지는 이제 2,593개의 온도 조절 장치를 포함하도록 확장되었습니다.

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