Rapporto sull'analisi delle quote e delle dimensioni del mercato del self-storage negli Stati Uniti | Previsioni 2030

[Rapporto di ricerca] Si prevede che la dimensione del mercato statunitense del self storage raggiungerà i 67,02 milioni di dollari entro il 2030, rispetto ai 44,20 milioni di dollari del 2022; si prevede che registrerà un CAGR del 5,3% nel periodo 2022-2030.
Prospettiva dell'analista:
L'analisi dell'ecosistema del mercato statunitense del self-storage comprende una vasta gamma di parti interessate, come operatori di strutture, fornitori di tecnologia, industrie associazioni, organismi di regolamentazione e utenti finali, che contribuiscono collettivamente alla pianificazione, progettazione, produzione, distribuzione e utilizzo del self-storage. Gli utenti finali del mercato statunitense del self-storage possono essere classificati come consumatori individuali e consumatori aziendali. I principali consumatori di servizi di self-storage sono individui che cercano soluzioni di archiviazione temporanee o a lungo termine. Ciò include le persone in fase di trasferimento, ridimensionamento o coloro che necessitano di spazio extra per i propri effetti personali. Il settore aziendale, compreso l'e-commerce, la vendita al dettaglio e le piccole imprese, fa affidamento sul self-storage per la gestione dell'inventario, l'archiviazione di documenti e altre esigenze aziendali.
Panoramica del mercato:
L'analisi del mercato del self-storage negli Stati Uniti viene eseguito identificando e valutando le unità di self-storage di varie dimensioni utilizzate in tutto il paese per diverse applicazioni. Le unità di self-storage sono generalmente sicure, private e disponibili in diverse dimensioni per soddisfare esigenze specifiche. I clienti affittano questi spazi di stoccaggio a breve o lungo termine, a seconda delle loro esigenze di conservare oggetti personali, articoli per la casa o articoli aziendali.
Molte strutture di self-storage hanno integrato la tecnologia nelle loro operazioni, offrendo piattaforme online per prenotazioni, pagamenti e gestione degli account. Alcune strutture possono anche utilizzare la tecnologia intelligente per la sicurezza e il controllo degli accessi. Una delle caratteristiche chiave di una struttura di self-storage è il suo impegno per la sicurezza. Le strutture di stoccaggio utilizzano misure quali telecamere di sorveglianza, controlli elettronici di accesso e gestione in loco per garantire la sicurezza degli oggetti depositati. Questa attenzione alla sicurezza mira a infondere fiducia nei clienti che affidano i propri beni a queste strutture. La flessibilità è un’altra caratteristica distintiva delle strutture di self storage. I clienti possono scegliere la dimensione del proprio magazzino e la durata del noleggio, consentendo adeguamenti in base al mutare delle esigenze. Anche l'accessibilità ha la priorità, con molte strutture che offrono orari prolungati o addirittura accesso 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per soddisfare orari diversi.

Fercente del mercato:
L'aumento della domanda di servizi di noleggio self-storage spinge il self-storage negli Stati Uniti Crescita del mercato
L'affitto consente alle aziende di proteggere le strutture di stoccaggio per la durata del progetto senza l'onere di impegni di proprietà a lungo termine. L'affitto di self-storage offre alle aziende un'alternativa economicamente vantaggiosa all'acquisto, in particolare per quelle con esigenze intermittenti o specifiche per progetto. Questo approccio consente alle aziende di allocare capitale in altre aree critiche pur avendo accesso a modelli di self-storage avanzati e specializzati. Anche le unità residenziali relativamente piccole e costose e la preferenza per l’affitto rispetto all’acquisto in alcuni mercati sottolineano la necessità di strutture di stoccaggio di terze parti. Grazie a tutti questi vantaggi, i servizi di noleggio stanno guadagnando terreno, il che sta contribuendo al mercato del self-storage negli Stati Uniti. Di conseguenza, diversi attori chiave del mercato stanno espandendo i propri spazi di self-storage affittabili. Secondo le statistiche e i dati del settore del self-storage statunitense pubblicati nel 2021, negli Stati Uniti ci sono oltre 2,8 miliardi di piedi quadrati di spazio di self-storage affittabile. Negli Stati Uniti, l'Idaho ha una delle più grandi superfici affittabili per persona, pari a 11,41 piedi quadrati. Un robusto mercato degli affitti incoraggia la concorrenza tra i fornitori, portando a servizi migliori e prezzi competitivi, alimentando ulteriormente le dimensioni del mercato statunitense del self-storage.
Analisi segmentale:
In base alle dimensioni delle unità di stoccaggio, il mercato statunitense del self-storage è segmentato in unità di stoccaggio piccole (5'×5', 5'×10' e 5'×15'), unità di stoccaggio medie ( 10'×10' e 10'×15') e unità di stoccaggio di grandi dimensioni (10'×20', 10'×25' e 10'×30'). Tra questi, il segmento delle unità di storage medie (10'×10' e 10'×15') ha detenuto la maggiore quota di mercato del self-storage negli Stati Uniti nel 2022. Ciò è dovuto principalmente alla crescente adozione del self-storage da parte di aziende di piccole e medie dimensioni. imprese di piccole dimensioni negli Stati Uniti. Secondo le stime di The Insight Partners, circa il 73,0% di tutte le strutture di self storage negli Stati Uniti sono di proprietà di piccole e medie imprese, il 18,0% di società pubbliche e fondi di investimento immobiliare e il 9,0% di 100 operatori. Ci sono circa 51.206 strutture di self storage negli Stati Uniti, con 2,04 miliardi di piedi quadrati di spazio di stoccaggio affittabile, 6,1 piedi quadrati di spazio di stoccaggio per persona e l'11,1% delle famiglie che affittano unità di stoccaggio. Inoltre, è probabile che le grandi unità di stoccaggio registreranno il CAGR più elevato dal 2022 al 2030. Ciò è dovuto principalmente ai crescenti investimenti in stabilimenti di magazzino da parte dei principali attori del mercato. Ad esempio, nel gennaio 2024, le società finanziarie Etude Capital con sede ad Austin e San Felipe hanno lanciato una joint venture, Etude Storage Partners. La joint venture ha investito circa 250 milioni di dollari in asset di self-storage in paesi del Nord America come Stati Uniti e Canada. San Felipe prevedeva di investire 250 milioni di dollari come impegno azionario e la partnership ha investito circa 500 milioni di dollari. Questo investimento è stato effettuato per migliorare le capacità di self-storage delle aziende. Tali crescenti investimenti per espandere le capacità di self-storage guidano la crescita del mercato del self-storage negli Stati Uniti.
Analisi del paese:
Il settore del self-storage negli Stati Uniti vanta cifre e dinamiche impressionanti che ne sottolineano l'importanza nel soddisfare le diverse esigenze di storage di privati e imprese. I robusti dati finanziari, il panorama della proprietà e i parametri di gestione delle strutture del settore del self storage trasmettono collettivamente le sue prospettive di mercato negli Stati Uniti. Nel 2019, il fatturato annuo del settore del self-storage negli Stati Uniti ha raggiunto l'incredibile cifra di 39,5 miliardi di dollari, segnando un aumento del 3,6% rispetto all'anno precedente e un impressionante aumento del 49,4% nel corso del decennio, ovvero dal 2010 al 2019. Questa crescita mette in mostra la resilienza e l'adattabilità del settore nel soddisfare le richieste in evoluzione di un mercato dinamico. La proprietà delle strutture di self-storage è notevolmente diversificata. Secondo le statistiche e i dati del settore del self-storage statunitense pubblicati nel 2021, una maggioranza significativa (ovvero il 73%) delle strutture è di proprietà di piccoli operatori, riflettendo lo spirito imprenditoriale del settore. Gli operatori pubblici e i fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) rappresentano insieme il 18% della proprietà delle strutture, mentre il restante 9% è detenuto dai primi 100 operatori, esclusi gli enti pubblici.
Con dati di fatturato impressionanti, panorama proprietario diversificato e resilienza finanziaria dei principali operatori e solidi parametri di gestione delle strutture nel mercato statunitense del self-storage, è possibile ricavare una premessa conclusiva sul fiorente e adattabile settore del self-storage. Inoltre, poiché le esigenze di storage di privati e aziende saranno soddisfatte con efficienza e innovazione, il mercato del self-storage statunitense continuerà a prosperare.
Analisi dei principali attori:
Oltre alle prospettive di crescita e al loro impatto prevedibile, il self-storage statunitense Il rapporto sul mercato dello stoccaggio sottolinea gli sviluppi degli attori dominanti. CubeSmart, Prime Storage, Public Storage, StorageMart, USA Storage Centers, Self-Storage USA, Storage Asset Management, Metro Storage LLC, Self-Storage Plus e Clutter, Inc. sono tra i principali attori coperti nel mercato statunitense del self-storage rapporto.
Sviluppi recenti:
Le strategie inorganiche e organiche come fusioni e acquisizioni sono ampiamente adottate dalle aziende nel mercato statunitense del self-storage. L'iniziativa di mercato è una strategia adottata dalle aziende per espandere la propria presenza in tutto il mondo e per soddisfare la crescente domanda dei clienti. Gli operatori del mercato presenti si concentrano principalmente sul miglioramento dei prodotti e dei servizi integrando funzionalità e tecnologie avanzate nelle loro offerte. Di seguito sono elencati alcuni sviluppi recenti dei principali attori del mercato statunitense del self-storage:
Anno
Notizie
Dicembre-2023
Prime Group Holdings LLC ha acquistato la sua prima proprietà canadese nel quartiere Edmonton di Sherwood Parco, Alberta. L'acquisizione è stata intrapresa dal terzo fondo di punta dell'azienda, Prime Storage Fund III, LP.
Dicembre -2022
Public Storage ha sviluppato una struttura di self-storage all'avanguardia nell'area di Cupertino, nella Silicon Valley. L'azienda ha ampliato un vecchio stabilimento da 51.000 a 18.000 piedi quadrati. La proprietà, che in precedenza conteneva 585 unità di stoccaggio di prima generazione, è stata ora ampliata per includere 2.593 unità climatizzate.