データセンターコロケーション市場レポート2031：セグメント、地域、ダイナミクス、最近の動向、戦略的洞察

データセンターコロケーション市場規模は2024年に741.3億米ドルと評価され、2031年までに1,825.8億米ドルに達すると予測されています。市場は2025年から2031年の間に13.7%のCAGRを記録すると予想されています。

データセンターコロケーション市場分析

拡張性の高いITインフラ、グローバルなデータトラフィック、デジタルトランスフォーメーションへのニーズの高まり、そして様々な業界におけるデータセンターへの投資増加は、データセンターコロケーションの需要を押し上げる主な要因です。技術の進歩、ハイブリッドクラウドおよびマルチクラウドの導入、そして規制コンプライアンスとデータ主権の強化は、予測期間中に市場に魅力的な機会を生み出すと予想されます。さらに、持続可能性とグリーンエネルギーへの注目の高まり、そしてインフラにおける人工知能（AI）の需要増加は、市場における将来の成長機会を生み出すと予想されます。

データセンターコロケーション市場の概要

データセンター・コロケーション市場は、サーバーやITインフラを収容する共有施設内で、スペース、電力、空調設備をレンタルする市場です。本質的には、企業は自社データセンターの構築・維持に必要な多額の設備投資をすることなく、安全で信頼性が高く、拡張性の高い環境を実現できます。そのメリットには、コスト効率、セキュリティ強化、冗長システムによる稼働率向上、高速接続へのアクセスなどが挙げられます。さらに、コロケーションを利用することで、企業は物理インフラ管理をアウトソーシングしながら、コアコンピテンシーに集中することができます。市場の成長は、急速なデータ増加、クラウド導入の増加、災害復旧ソリューションの需要、エンドユーザー近傍での低遅延接続のニーズといった要因によって牽引されています。また、法規制へのコンプライアンスやデータ主権に関する懸念から、認定済みでコンプライアンスに準拠した施設を提供するコロケーションプロバイダーに組織が注目しています。さらに、業界全体でデジタルトランスフォーメーションが需要を押し上げており、ITインフラ管理における拡張性、柔軟性、運用効率の観点から、コロケーションは戦略的な選択肢となっています。

データセンターコロケーション市場：

データセンターコロケーション市場の推進要因と機会

市場の推進要因:

• スケーラブルな IT インフラストラクチャに対する需要の高まり:

  拡張性の高いITインフラへの需要の急増は、世界的に拡大するデータセンター・コロケーション市場の根本的な原動力となっています。特に金融サービス、ヘルスケア、ソフトウェア、通信などの分野の企業は、自社でデータセンターを構築・運用する代わりに、コロケーションプロバイダーを利用するケースが増えています。この変化により、企業は迅速に規模を拡大し、多額の先行投資を回避し、固定費を運用の柔軟性に転換することが可能になります。この成長の主な要因は、高密度で耐障害性の高いインフラを必要とするAI、IoT、エッジコンピューティング、クラウドネイティブサービスといったデジタルワークロードの増加です。Uptime Instituteの2023年キャパシティトレンド調査によると、エンタープライズデータセンター事業者の64%がキャパシティを拡大しており、そのうち20%は年間20%を超える成長率で増加しています。これは、データセンターリソースに対する社内需要の高まりを示しています。さらに、企業の82%は、より高い電力密度に対する需要の増加を予想していました。しかし、回答者の3分の1以上が、現在の施設ではアップグレードなしではこの需要に対応できないと回答しています。この状況は、高度な電力および冷却インフラストラクチャを提供するコロケーション プロバイダーにとって大きなチャンスとなります。

• 世界のデータトラフィックとデジタルトランスフォーメーションの成長:

  世界的なデータトラフィックの急増とデジタルトランスフォーメーションの加速により、データセンターコロケーションサービスの需要が高まっています。今日の企業は、モバイルブロードバンド、ビデオストリーミング、SaaS、IoT、エンタープライズアプリケーションによって増大するデータ量に対処すると同時に、競争力維持のためデジタル製品とサービスをアップグレードしています。国際電気通信連合の「Facts and Figures 2024」によると、世界のモバイルブロードバンドトラフィックは2023年に1ゼタバイトを超え、2024年には1.3ゼタバイトに達すると予測されています。一方、固定ブロードバンドトラフィックは、前年の5.1ゼタバイトから2024年には6ゼタバイトに達すると予測されています。生成される膨大な量のデータは、データセンターとその相互接続ネットワーク内でのストレージと処理に対する前例のない需要につながっています。トラフィックの成長率は依然として堅調で、モバイルブロードバンドトラフィックは年間約19.6％、固定ブロードバンドトラフィックは年間約15.2％増加しています。

市場機会:

• ハイブリッドおよびマルチクラウドの導入:

  ハイブリッドクラウドとマルチクラウドの導入が急速に拡大しており、コロケーション施設の明確な役割が浮き彫りになっています。それは、ハイパースケールクラウドプロバイダーと相互運用可能な、中立的でセキュアかつ高度に相互接続されたハブとして機能することです。企業はAWS、Azure、Googleなどの複数のクラウドへの信頼性の高い接続を必要としており、コロケーションはこれらに対して直接接続と高性能な相互接続サービスを提供します。さらに、多くのお客様はパブリッククラウドとプライベートクラウドのワークロードを混在させており、パブリッククラウドの導入に加え、インフラストラクチャの最大81%をオンプレミスで維持しているケースも少なくありません。

• 規制コンプライアンスとデータ主権の高まり:

  コロケーション施設は、コンプライアンスリスクの軽減、規制報告の効率化、そして地域主権の維持を伴った災害耐性の強化にも貢献します。ブラジル、ロシア、インド、EUなど、ローカリゼーション関連法が新たに制定された地域では、企業は規制および運用ガバナンスに準拠したサードパーティ事業者への依存度が高まっています。世界的に規制の複雑さが増す中、コロケーションプロバイダーは、企業が求める、統制された、独立性があり、拡張性の高いインフラストラクチャを提供できる独自の立場にあり、デジタル時代におけるコンプライアンスと事業継続の戦略的な実現を担う存在となっています。

データセンターコロケーション市場レポートのセグメンテーション分析

データセンター・コロケーション市場は、その仕組み、成長の可能性、そして最新のトレンドをより明確に把握するために、様々なセグメントに分割されています。以下は、ほとんどの業界レポートで使用されている標準的なセグメント分けのアプローチです。

タイプ別:

• 小売コロケーション:

  リテール コロケーションは、小規模なデータセンターを必要とする企業、スタートアップ企業、政府機関向けに設計されています。通常、これは 10 台未満のコロケーション ラックまたはキャビネットを含む展開を指します。リテール コロケーション スペースは、横並びまたは施設全体に分散された個別のラックで構成でき、プライベート ケージに囲まれるのではなく、クロスコネクトで相互接続されます。プロバイダーは、1U、2U、3U、4U などの単位での共有コロケーション スペースや、専用のロック付きクォーター ラック、ハーフ ラック、フル ラックなど、柔軟なオプションを提供することがよくあります。顧客は、複数のロック付きラックを選択することもできます。サービスは通常、含まれる電力量 (例: 回線またはキロワットあたり) に応じて、定額の月額料金でバンドルされています。たとえば、プロバイダーは、208V/20A 電源と 100 Mbps の混合インターネット接続を備えたフル ラックを固定価格で提供する場合があります。

• 卸売コロケーション:

  ホールセール コロケーションは、大量のスペースと電力を必要とする大企業、サービス プロバイダー、政府機関のニーズに合わせてカスタマイズされています。これらのクライアントには、多くの場合、施錠可能なプライベート ケージ、プライベート スイート、または要件に合わせて特別に設計されたカスタム構築されたデータ センターなどの専用インフラストラクチャが提供されます。ホールセール コロケーションの主な目的は、マルチテナント施設内でクライアントの IT インフラストラクチャを他のインフラストラクチャから分離し、セキュリティと制御を強化することです。小売コロケーションとは異なり、ホールセール コロケーションの価格は主に電力消費量に基づいています。クライアントは通常、少なくとも 500 kW の電力を必要としますが、これはプロジェクトによって異なります。プロバイダーは、クライアントの使用可能な総電力要件を決定することから始めます。たとえば、クライアントがオフサイトの IT 環境を運用するために 500 kW を必要とする場合、プロバイダーはラックあたりの電力密度を評価します。各ラックが 10 kW をサポートしている場合、クライアントには 50 ラックが割り当てられます。

• ハイブリッドクラウドベースのコロケーション:

  ハイブリッドクラウドベースのデータセンターコロケーションは、従来のコロケーションの利点に加え、パブリッククラウドとプライベートクラウドの両方のプラットフォームへのシームレスな統合を実現します。このモデルにより、企業は重要なインフラストラクチャを安全で高性能な施設にコロケーションしながら、ワークロードをクラウドに拡張することで、拡張性、柔軟性、そしてコスト効率を向上させることができます。コロケーションプロバイダーは、クラウドへの直接接続、低レイテンシの相互接続、そしてハイブリッド展開を簡素化するマネージドサービスを提供しています。

企業規模別:

• 中小企業:

  中小企業が事業規模を拡大したり、グローバル展開したりする際には、コロケーションを利用することで、構築済みのインフラ基盤を提供することで、より迅速な市場参入が可能になります。また、リスク管理の強化、稼働率の向上、そしてデータセンター管理ではなくコアビジネスのイノベーションに社内リソースを集中させることが可能になります。

• 大企業:

  グローバルデータセンターコロケーション市場は、デジタルトランスフォーメーション、ハイブリッドクラウドの導入、そしてグローバルな拡張性を追求する大企業にとって、重要な推進力となります。企業が設備投資の削減とインフラの俊敏性向上を目指す中で、コロケーションは自社所有のデータセンターの所有・運用に代わる戦略的な選択肢となります。企業はホールセールおよびリテールのコロケーションモデルを活用し、ミッションクリティカルなワークロードを、高度にセキュアで冗長性があり、接続された施設でホスティングしています。これらの環境は、クラウドプロバイダー、コンテンツ配信ネットワーク、金融取引所、ネットワークキャリアへの直接アクセスを提供し、高性能コンピューティング、リアルタイムデータ交換、エッジデプロイメントを促進します。

業界分野:

• ITおよび通信
• BFSI
• 健康管理
• 小売り
• その他

地理別:

• 北米
• ヨーロッパ
• アジア太平洋
• 南米と中央アメリカ
• 中東・アフリカ

北米のデータセンター・コロケーション市場は、強固なITインフラ、クラウドの普及、そしてデジタルトランスフォーメーションへの取り組みの拡大を背景に、世界最大規模となっています。米国とカナダでは、拡張性、セキュリティ、そして費用対効果の高いデータストレージソリューションを求める企業の増加に伴い、高い需要が見込まれています。ハイパースケールクラウドプロバイダーや大手IT企業は、AI、ビッグデータ、IoTのワークロードに対応するため、コロケーション施設を継続的に拡張しています。さらに、この地域ではデータのプライバシーとセキュリティに重点を置いた規制環境が、規制に準拠したコロケーションプロバイダーの需要を牽引しています。

データセンターコロケーション市場の地域別分析

The Insight Partnersのアナリストは、予測期間を通じてデータセンター・コロケーション市場に影響を与える地域的なトレンドと要因を詳細に解説しています。このセクションでは、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東・アフリカ、中南米におけるデータセンター・コロケーション市場のセグメントと地域についても解説します。

データセンターコロケーション市場レポートの範囲

データセンターコロケーション市場のプレーヤー密度：ビジネスダイナミクスへの影響を理解する

データセンター・コロケーション市場は、消費者嗜好の変化、技術の進歩、製品メリットの認知度向上といった要因によるエンドユーザー需要の高まりに牽引され、急速に成長しています。需要の高まりに伴い、企業はサービス提供を拡大し、消費者ニーズを満たすための革新を進め、新たなトレンドを捉えることで、市場の成長をさらに加速させています。

データセンターコロケーション市場シェアの地域別分析

アジア太平洋地域では、デジタル経済の急成長、都市化、そしてインターネット普及率の上昇に牽引され、データセンター・コロケーション市場が急成長を遂げています。中国、インド、日本、オーストラリア、シンガポールを含む多くの国々は、企業のクラウド導入の増加、そしてeコマース、ゲーム、ソーシャルメディア分野の拡大により、重要な市場となっています。この地域は電力供給や土地不足といった課題に直面しており、スケーラブルな容量を提供する効率的なコロケーションサービスの需要が高まっています。スマートシティやデジタルインフラを推進する政府の取り組みも、市場を刺激しています。さらに、アジア太平洋地域の地政学的な複雑さやデータ主権に関する懸念から、企業はデータをローカルにコロケーションする傾向にあります。エッジコンピューティングと5G導入における急速なイノベーションは、レイテンシに敏感なアプリケーションをサポートするコロケーションの需要をさらに加速させています。

データセンター・コロケーション市場は、デジタルトランスフォーメーション、技術の進歩、そして産業の拡大により、地域ごとに成長のペースが異なります。以下は、地域別の市場シェアとトレンドの概要です。

1. 北米

• 市場占有率：

  世界のデータセンターコロケーション市場で大きなシェアを占めています

• 主な推進要因:

• クラウドサービスの急速な成長により、拡張可能なコロケーション施設の需要が高まっています。
• ITインフラを近代化する企業では、安全で柔軟なデータセンターの必要性が高まっています。
• エンドユーザーとの近接性には、より分散したコロケーションサイトが必要

• トレンド:

  高度な分析のためにデータセンターにおける AI と機械学習のワークロードの統合を強化

2. ヨーロッパ

• 市場占有率：

  大きなシェア

• 主な推進要因:

• ローカルでコンプライアンスに準拠したデータセンター施設の需要を促進
• エネルギー効率の高いグリーンコロケーションセンターに重点を置く
• ハイパースケーラーの拡大によりコロケーション容量の需要が増加

• トレンド:

  ESG目標達成のため再生可能エネルギーを利用したデータセンターへの投資が増加

3. アジア太平洋

• 市場占有率：

  毎年市場シェアが拡大している最も急成長している地域

• 主な推進要因:

• ユーザーベースの拡大により、データホスティングとクラウドサービスの需要が増加
• 大規模なデジタルインフラプロジェクトには堅牢なコロケーションサポートが必要
• データトラフィックの増加により、スケーラブルなコロケーションが必要

• トレンド:

  より迅速な導入を可能にするモジュール型およびコンテナ型データセンターの出現

4. 南米と中央アメリカ

• 市場占有率：

  着実な進歩を遂げる成長市場

• 主な推進要因:

• クラウド導入とデジタル経済の拡大により、デジタルサービスをサポートするためのコロケーションの必要性が加速
• スマートシティとデジタル変革を推進するためのICTインフラへの政府投資
• ローカルデータセンターのインフラストラクチャが限られているため、コロケーションプロバイダーへのアウトソーシングが促進される

• トレンド:

  インフラ拡大のため、地方自治体とグローバルコロケーションプロバイダーとの提携を拡大

5. 中東およびアフリカ

• 市場占有率：

  小さいながらも急速に成長している

• 主な推進要因:

• インターネットとモバイルアクセスの増加により、データトラフィックとコロケーションの需要が増加
• 経済成長とITの近代化により、企業はコスト効率と拡張性を向上させるためにアウトソーシングを推進しています。
• ローカルデータストレージによる規制遵守のためのデータ主権

• トレンド:

  ハイブリッドクラウドとマルチクラウド戦略の需要の高まりがコロケーション市場の動向に影響

データセンターコロケーション市場のプレーヤー密度：ビジネスダイナミクスへの影響を理解する

高い市場密度と競争：

CoreSite Realty Corporation、CyrusOne Inc、Iron Mountain Inc、Digital Realty Trust Inc、Equinix Inc、Telehouse、NTT Data Corp、International Business Machines Corp、Rittal GmbH & Co KG、ATandT などの大手企業が存在するため、競争は激しくなっています。

この高いレベルの競争により、企業は次のようなものを提供して差別化を図ろうとしています。

• 高性能インフラストラクチャおよび接続ソリューション（例：低遅延相互接続、ハイパースケール クラウド プラットフォームへの直接オンランプ、高帯域幅容量）
• エッジおよびハイブリッド コロケーション サービス (集中型データ センター、エッジ サイト、マルチクラウド環境間のシームレスな統合による分散インフラストラクチャのサポート)
• 持続可能性とエネルギー効率の高い運用 [グリーン認証、再生可能エネルギーの調達、高度な電力使用効率 (PUE) 指標]
• コンプライアンス重視のセキュリティ フレームワーク (GDPR、HIPAA、ISO 27001、SOC 2 などの世界的な規制基準への準拠)
• スケーラブルでモジュール式のインフラストラクチャ設計（柔軟な電力とスペースのプロビジョニングによる顧客の急速な拡張をサポート）
• 運用最適化のための AI と自動化 (予測保守、自動キャパシティ プランニング、スマート監視システム)

機会と戦略的動き

• サービス提供の強化、低遅延配信の推進、ハイブリッドおよびマルチクラウド アーキテクチャのサポートには、クラウド サービス プロバイダー、コンテンツ配信ネットワーク (CDN)、エッジ コンピューティング ベンダーとの戦略的パートナーシップが重要になっています。
• エッジ データ センターとマイクロ コロケーション施設の需要の高まりにより、特にさまざまな業種にわたる IoT、5G の導入、レイテンシに敏感なアプリケーションのサポートにおいて、新たな成長領域が開かれています。
• 北米、アジア太平洋、アフリカの Tier 2 および Tier 3 都市への地理的拡大は、デジタル化の進展、電子商取引の成長、有利な規制環境によって推進され、大きな成長の機会をもたらします。
• グリーン データ センターと持続可能性の取り組みへの投資の増加により、コロケーション プロバイダーは、環境に配慮した企業を誘致し、ESG 目標を達成し、より厳しいエネルギー効率規制に準拠できるようになりました。
• 高度なインフラストラクチャ管理ツール、データセンター インフラストラクチャ管理 (DCIM)、AI を活用した監視システムを統合することで、運用効率が向上し、予測メンテナンスが可能になり、電力と冷却の使用が最適化されます。

データセンターコロケーション市場で事業を展開している主要企業は次のとおりです。

1. コアサイト・リアルティ・コーポレーション（米国）
2. サイラスワン社（米国）
3. アイアンマウンテン社（米国）
4. デジタル・リアリティ・トラスト社（米国）
5. エクイニクス社（米国）
6. テレハウス（米国）
7. NTTデータ株式会社（日本）
8. インターナショナル・ビジネス・マシーンズ・コーポレーション（米国）
9. Rittal GmbH & Co KG（ドイツ）
10. AT&T（米国）

免責事項：上記の企業は、特定の順序でランク付けされているわけではありません。

調査の過程で分析した他の企業:

1. デル株式会社
2. ヒューレット・パッカード エンタープライズ デベロップメント LP
3. ファーウェイテクノロジーズ株式会社
4. Vertiv Group 社
5. イートン社
6. シュナイダーエレクトリックSE
7. キャノンテクノロジーズ株式会社
8. PCXホールディングLLC
9. デルタエレクトロニクス株式会社
10. ジョンソンコントロールズ
11. ABB株式会社
12. シュトゥルツ社
13. IE株式会社
14. エッジミッションクリティカルシステムズLLC
15. ZTEコーポレーション
16. コムスコープ
17. Amazon Web Services, Inc.

データセンターコロケーション市場のニュースと最近の動向

• CyrusOne、E.ONとの提携を発表

  2025 年 6 月、世界中で高度なデジタル インフラストラクチャ ソリューションを提供することに特化した世界有数のデータ センター所有者、開発者、および運営者である CyrusOne と、ヨーロッパ最大のエネルギー企業の 1 つであり、エネルギー ネットワーク、エネルギー インフラストラクチャ ソリューション、エネルギー販売のリーダーである E.ON は、データ センター向けのローカル発電ソリューションを設計および提供するための優先パートナーシップ契約を締結したことを発表しました。

• アイアンマウンテン、インドのデータセンター企業ウェブワークスを買収

  アイアン・マウンテンは2025年4月、アムステルダム・データセンター・キャンパスの拡張を発表しました。AMS-1に10MWの容量が追加され、データセンターは最大容量である60MWに近づきます。現在、AMS-1は17,000平方メートル（183,000平方フィート）のスペースに22.7MWの容量を提供しています。AMS-1は、アムステルダム西部の都市ハールレムの23エーカーの敷地に位置しています。

• デジタル・リアルティとベルサマ・デジタル・インフラストラクチャー・アジア（BDIA）がデジタル・リアルティ・ベルサマの設立を発表

  2025年3月、クラウドおよびキャリアニュートラルなデータセンター、コロケーション、相互接続ソリューションを提供する世界最大手のDigital Realty（NYSE:DLR）と、東南アジアを代表するデジタルインフラプラットフォームであるBersama Digital Infrastructure Asia（BDIA）は、インドネシア全土でデータセンターの開発・運営を行う50-50合弁会社（JV）であるDigital Realty Bersamaの設立を発表しました。このJVにより、PlatformDIGITALは活気に満ちたインドネシア市場に進出し、デジタルに精通した若年層が牽引するインドネシアのデジタル経済の加速と成長を直接的に支援します。

データセンターコロケーション市場レポートの対象範囲と成果物

「データセンターコロケーション市場の規模と予測（2021〜2031年）」レポートでは、以下の分野をカバーする市場の詳細な分析を提供しています。

• データセンターコロケーション市場の規模と予測（対象範囲に含まれるすべての主要市場セグメントの世界、地域、国レベル）
• データセンターコロケーション市場の動向、および推進要因、制約、主要な機会などの市場動向
• 詳細なPEST分析とSWOT分析
• 主要な市場動向、世界および地域の枠組み、主要プレーヤー、規制、最近の市場動向を網羅したデータセンターコロケーション市場分析
• 市場集中、ヒートマップ分析、主要プレーヤー、データセンターコロケーション市場の最近の動向を網羅した業界の展望と競争分析
• 詳細な企業プロフィール